1982〜1992年築, 専有面積74.78㎡〜94.78㎡の平均販売価格
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西舞子パーク・ホームズ2号棟
兵庫県神戸市垂水区西舞子七丁目
/ 朝霧駅 徒歩11分
1987年築 / 3階建 / 173戸 / RC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より16.4%割安
相場
1,292万円
15.2万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,292万円
15.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,105万円〜1,479万円
13.0万円/㎡〜17.4万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2025年9月14日
西舞子パーク・ホームズ2号棟
1,080万円（12.7万円/㎡）/ 3階 / 84.78㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は15.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 1,080万円 | 12.7万円 | 3階 | 84.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/15 | 1,480万円 | 17.5万円 | 3階 | 84.78㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は13.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 西舞子パーク・ホームズ2号棟 神戸市垂水区西舞子七丁目 | 朝霧駅11分 | 1,080万円 | 12.7万円 | 84.78㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 173戸 | RC |
| 2024/12/12 | 西舞子パークホームズ1号棟 神戸市垂水区西舞子七丁目 | 朝霧駅12分 | 1,100万円 | 13.9万円 | 78.96㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 173戸 | RC |
| 2024/05/28 | 西舞子パーク・ホームズ4号棟 神戸市垂水区西舞子七丁目 | 朝霧駅11分 | 960万円 | 13.4万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 173戸 | RC |
| 2025/09/07 | コスモ舞子坂 神戸市垂水区南多聞台四丁目 | 舞子駅22分 | 1,070万円 | 14.7万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 155戸 | RC |
| 2025/07/21 | グリーンハイツ清水が丘1号棟 神戸市垂水区清水が丘二丁目 | 垂水駅33分 | 780万円 | 11.0万円 | 71㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 152戸 | RC |
| 2024/02/23 | 小束山住宅 神戸市垂水区小束山本町二丁目 | 学園都市駅31分 | 980万円 | 13.8万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 140戸 | RC |
| 2024/04/19 | ドルミハイツ垂水B棟 神戸市垂水区学が丘三丁目 | 学園都市駅49分 | 680万円 | 10.4万円 | 65.09㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 187戸 | SRC |
| 2024/06/12 | グリーンコーポジェームス山弐番館 神戸市垂水区松風台二丁目 | 垂水駅25分 | 980万円 | 13.7万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 147戸 | SRC |
| 2024/10/13 | グリーンコーポジェームス山壱番館 神戸市垂水区松風台二丁目 | 垂水駅24分 | 990万円 | 15.5万円 | 63.7㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 156戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。